【开云(中国)Kaiyun】装修小贴士|主体拆改的注意事项？

本文摘要：翻新为什么要展开主体拆改？

翻新为什么要展开主体拆改？因为原先的房屋结构不合理，过大或过小都会影响日后用于必须，有利于日后居住于，因此必须新的规划设计，拆毁一些不必要的墙体阻隔。很多业主就回答主体拆改要多少天呢？只不过如果主体拆改地方不多的话，一两天就可以了。但是，在主体拆改之前，业主还必须不具备一定的房屋主体拆改科学知识。如果作好了家庭翻新前期必须打算的事情以及家庭翻新动工吉日自由选择后接下来就是转入家装翻新第三步环节了。

那就是家庭翻新主体拆改。而这主体拆改必须根据业主跟设计师所规划好的家庭翻新设计图来展开。而且还要必须具体分析，一般情况下拆改的地方多不多，一般来说拆除时间几天就可以已完成了。

下面，就跟小编一起来详尽理解。承重墙首先，我们要遵循主体拆改法则，第一点是承重墙一定无法一动，连一个孔都不应当进。它不会影响房屋整体顶盖结构，略为有改动都会留给安全隐患。第二就是在水电改建之前，主体改建要基本已完成，否则日后更容易留给翻新失望。

下面，我们一起来详尽理解翻新时的结构拆改原则。家庭翻新结构拆改原则一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙不准无法拆毁，也无法门口开窗。尤其是厚度多达24厘米以上的砖墙，一般都归属于承重墙，无法只能拆毁和改建。

承重墙分担着着楼盘的重量，保持着整个房屋结构的力的均衡。如果拆毁了承重墙，毁坏了这个力的均衡，导致的后果难道是沈重的、哪个业主都无法分担的生命的威胁。

所以我们要了解到家装中，除了承重墙是意味著无法拆卸的，轻体墙也不一定可以拆卸。有的轻体墙也分担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆卸--因为它也分担着房屋的部分重量。

拆卸了，一样不会毁坏房屋结构。那什么墙能拆卸呢？几乎作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆卸。因为隔墙几乎不分担任何压力，不存在的价值就是分隔空间；拆卸了也会对房屋的结构导致任何影响。

如果非要拆卸承重墙，也不是几乎不可以。建设部有规定，要改在承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具备完全相同资质的设计单位得出改动、修整设计方案，方可对承重墙展开拆改。也就是说，要拆卸、可以；但是要展开修整。但是，要保证修整是准确、有效地的修整。

二、门框是金字在混凝土中的，不应拆毁。如果拆毁或改建，就不会毁坏建筑结构，减少安全系数，重新安装门也较为艰难。三、阳台边的矮墙无法拆毁或转变。

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆毁，但窗以下的墙无法拆卸，因为这段墙是“重量墙”，它就像秤砣一样起着挑动阳台的起到，如果拆毁这堵墙，就不会使阳台的梁重力上升，造成阳台跌落。四、房间中的梁柱无法改为。

梁柱是用来承托上层楼板的，拆毁或改建就不会导致上层楼板下掉，非常危险性，所以梁柱绝不拆毁或改建。五、墙体中的钢筋无法一动。

在布设管线时，如将钢筋毁坏，就不会影响到墙体和楼板的承受力，留给安全隐患。在理解了家庭翻新时的结构拆改原则后，其次就是要对主体拆改内容以及拆改流程有一个具体的理解，一般主体拆改是年所上的一个项目，主要还包括拆墙、砌墙、拖墙皮、拆卸暖气、换塑钢窗等等。拆卸改完的垃圾，要及时清扫过来，确保室内的洗手，也是为了便利施工。

此时，该把成品门定下来了。这时最差把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确认下来。在家庭翻新主体拆改时必须留意墙面处置：如果原本的腻子是透气腻子，就不必拖了，不平就必须刷一层界面剂后风吹一遍腻子找平。

如果不是透气腻子，则全部铲掉轻做到，腻子风吹2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应当用石膏封上，张贴上确实的牛皮纸（甩大大的），再行刮腻子。

有空鼓或者裂纹一定要展开处置。还有就是墙面开槽的地方，应当用石膏封上，张贴上牛皮纸（甩大大的），再行刮腻子。空鼓或者裂纹墙面一定要展开处置。

更加最重要的一点就是主体拆改的垃圾废物，一定要及时的清扫，这样既需要确保室内洗手，同时也便利日后施工顺利进行。主体拆改后，成品门、橱柜、烟机、灶具等成品就可以确认下来了。

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